Remontas ir paskola: kaip iš to uždirbti

Galvojate, kad su būsto paskola nusipirksite prastos kokybės namą, jį suremontuosite ir parduosite brangiau? Pamirškite! Būsto paskola teikiama tik tada, kai namas jau tinkamos būklės gyvenimui. Tad pradžioje apgriuvusio, remontuotino būsto remontui pinigų turite turėti patys, na o vėliau: viskas jau priklausys nuo sėkmės ir to, kaip mokėsite tvarkytis…  Štai tada, kai iš santaupų nusipirksite remontuotiną būstą, galėsite su paskola internetu, kitaip tariant, greituoju kreditu, padaryti nedidelį tvarkymąsi.

Verta prašyti paskolos remontui būsto, kuris:

• Gali būti suremontuotas jūsų rankomis;
• Yra paklausioje arba perspektyvioje vietoje;
• Turi kuo daugiau nepriklausomybės (pvz., nuosavas namelis);
• Yra mūrinis, plytinis, monolitinis;
• Yra ne labai senos statybos.

Kad remontas būtų nebrangus: darykite jį patys

Jeigu esate automobilių meistras, imate paskola automobiliui, perkate prastą, suremontuojate ir parduodate brangiai, suprantate, kad ne tik sutaupote, bet ir iš to uždirbate. Kaip yra su nekilnojamu turtu? Visai panašiai. Jeigu pats esate meistras, kuris moka verstis tokiais būdais, sutvarkyti namą, o po to jį gerai parduoti – jums atviri visi keliai. Būtent gerų statybininkų darbas šiuo metu yra iš tiesų brangus dalykas. Taigi, jeigu jūs esate tas žmogus, kuris dirba kažkur apdailininku, daro remontus. Jeigu jums dažyti ir tinkuoti sienas yra vienas malonumas, galbūt jūs pirkdami tokį būstą vėliau pasinaudodami mazos palukanos privilegija galite pasikolinti remontui, sumokėti tik už pačias medžiagas, taip labai pakelti būsto vertę ir parduoti kur kas brangiau. Taip uždirbsite daugiau negu kuomet uždirbate už atliktą darbą.

Kur yra būstas?

Tam, kad paskola busto remontui garantuotai atsipirktų, turite įsigyti būstą būtent tokioje vietoje, kur yra didžiulė paklausa. Jeigu tai yra Vilnius, galite galvoti apie žaliuosius Vilniaus rajonus, ar tuos, į kuriuos jau pamažu keliasi žmonės, naujakuriai, ir atsiranda šioks toks būstų brangimas: tai gali būti Naujoji Vilnia, Balsiai, Naujininkai, Liepkalnis, Rasos ir kt. Laikui bėgant, viskas ten tik brangs, todėl galėsite būstą parduoti vėliau daug brangiau. Kadangi žmonės daug moka už pačią vietą, tačiau taip pat ir už naujai ir tinkamai suremontuotus namus.

Tvari investicija: nesenas, mūrinis namas

Ar tai būtų paskolos is zmoniu, ar iš kreditų teikimo įmonės, investicijos tvarkumas priklausys visai ne nuo to. O nuo ko? Nuo to, į ką bus investuojama. Pavyzdžiui, nei didelio pasitikėjimo, nei didelės naudos tikrai nesuteiks prieš 100 metų statytis medinis arba rąstinis namas, kuris, žinoma, jau yra šiai dienai tiesiog iš supuvusios medienos pastatytos. Tad jau geriau jūsų paskola studijoms būtų paimta, o ne tokiems tvarkymo darbams. Kadangi toks būstas nėra tvari investicija. Investavimo tikslais reikia ieškoti mūrinio, plytinio, monolitinio, blokinio namo. Taip pat kaip ir paskola dantu gydymui arba dantų implantams yra imama galvojant apie ilgalaikę investiciją.

Kas yra priklausomybė namo atžvilgiu?

Sunku parduoti ir gerai parduoti bus turint tik dalį kažkokio namo. Ypač, jeigu name gyvena dar trys bendrasavininkai. Arba užtenka ir vienų, su kuriais sunku sutarti. Taip pat negerai, jeigu yra priklausomybė nuo metų laiko: žiemą nėra vandens, neatvestos kitos komunikacijos.